• Действительный член Российской Гильдии Риэлторов
  • Действительный член Орловской Гильдии Риэлторов
Профессиональная консультация риэлтора:
  • (4862) 48-98-03
  • (4862) 43-32-89

Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 15

ул. Раздольная, д.27

Начало строительства: 2 квартал 2012 года.

Завершение строительства: 4 квартал 2015 года.

Тип дома: монолитно-кирпичный.

Этажность: 17.

Многоэтажный жилой дом состоит из одной блок — секции.

Жилой дом имеет сложную конфигурацию в плане, с габаритами в осях 31,200 х 21,700м. Здание запроектировано с подвалом и техническим этажом. В подвале жилого дома располагаются тепловой узел, водомерный узел. На 1-м этаже (в вестибюле) предусмотрены: мусорокамера, электрощитовая, колясочная, дворницкая, кладовая уборочного инвентаря, служебный санузел, а также квартиры. Со двора запроектирован пандус, который обеспечивает возможность беспрепятственного входа в лифт. Высота этажа квартир Н = 2,710 м (от пола до потолка). Здание относится ко II степени огнестойкости. В доме запроектирована незадымляемая лестничная клетка типа Н1 (ширина маршей 1,2м). Все квартиры запроектированы с лоджиями. Проектом предусмотрено оборудование здания канализацией, вентиляцией, слаботочными и электрическими устройствами. Запроектирован мусоропровод. Лифтовые узлы с двумя пожаростойкими лифтами, грузоподъемностью 400 и 1000кг.

Конструктивные решения: фундаменты — свайные; конструктивная схема – каркасная; наружные стены — трехслойные армированные; перегородки из ячеистого бетона; перекрытия монолитные толщ. 180 мм.; лестничные марши – сборные ж/бетонные; кровля рулонная с теплым чердаком.

В состав жилого дома входят: 152 квартиры из них:

  • однокомнатных -101;
  • двухкомнатных -34;
  • трехкомнатных -17.

Общая площадь квартир с учетом площади лоджий с коэффициентом 0,5 – 8 394,42 кв.м.

Все квартиры имеют подсобные помещения: кухни, прихожие, совмещенные или раздельные санузлы, лоджии.

Проектом предусмотрены гостевые стоянки, в количестве — 53 машиномест, в том числе 1 машиноместо для размещения автотранспорта инвалидов.

В дворовой зоне запроектированы площадка для отдыха взрослых, площадка для сушки белья, площадка для чистки домашних вещей, спортивная площадка. Детская площадка расположена со стороны ул. Раздольная. Площадки оборудованы малыми архитектурными формами.

Освещение территории осуществляется установкой светильников.

Территория озеленяется, предусматривается устройство газонов, кустарников лиственных и хвойных пород, деревьев лиственных пород.


Ваша заявка успешно отправлена

Спасибо!Скоро мы свяжемся с вами